2023 - 2025
Nieuwe Weelde Hoorn
2023 - 2025
Nieuwe Weelde Hoorn
Gelegen net ten noorden van het centrum van Hoorn transformeert Nieuwe Weelde de voormalige hockeyvelden in het gebied Nieuwe Steen tot een groen, kleinstedelijk woonmilieu. Het plan voegt zestig betaalbare seniorenwoningen toe in een parkachtige setting, waar landschap, wonen en dagelijks welzijn nauw met elkaar zijn verweven.
Locatie
Hoorn
Opdrachtgever
VORM
Jaar
2023 - 2025 (Ontwerp)
2026 - 2028 (Uitvoering)
Samenwerking
Studio Pallesh
Oppervlak
5800 m2
Het team van VORM, Studio Pallesh en Bureau B+B won de prijsvraag voor het ontwerp van de blokken OH1 en OH2 en de omliggende openbare ruimte. Het plan is opgebouwd rond een krachtige diagonale verbinding tussen de woongebouwen, die zorgt voor ruimtelijke samenhang en helderheid in het gebied. Parkeren is opgelost in een half verdiepte parkeervoorziening met subtiel oplopend maaiveld, waardoor het landschap doorlopend en voetgangersgericht blijft. Op het parkeerdek bevindt zich een collectieve daktuin als extra ontmoetingsplek voor bewoners.
De appartementen (70–79 m²) zijn specifiek ontworpen voor senioren en combineren betaalbaarheid met ruimtelijke kwaliteit en toegankelijkheid. Het landschap speelt een centrale rol in het stimuleren van ontmoeting en dagelijkse beweging. Verspreid over het gebied liggen verschillende verblijfsplekken, met zitgelegenheden langs paden en bij entrees als comfortabele rustpunten. In het hart van het plan staat een lange buurttafel op het parkeerdek, verbonden met een royaal gemeenschappelijk grasveld. Samen met de daktuin vormen deze plekken een sociale kern die ontmoeting en gemeenschapsvorming versterkt.
De bestaande groenstructuur — met volwassen bomen, watergangen en open velden — vormt de basis van het ontwerp. De half verdiepte parkeervoorziening is zorgvuldig in het landschap geïntegreerd. Een diagonale dijk-boulevard onttrekt het volume aan het zicht en laat het lezen als een subtiele verhoging in het maaiveld.
Ecologie is op meerdere schaalniveaus in het plan verankerd. Bestaande bomen zijn waar mogelijk behouden en aangevuld met nieuwe bomen en een gevarieerde heesterbeplanting. Het landschap biedt ruimte aan vleermuizen, vogels, amfibieën, bijen en vlinders, met mogelijkheden voor nestelen, schuilen en foerageren. Wadi’s voor waterberging functioneren tevens als biodiverse leefgebieden en informele speelplekken. Gefaseerd en adaptief maaibeheer versterkt de biodiversiteit en draagt bij aan een veerkrachtig ecosysteem op lange termijn.
Het padensysteem daalt geleidelijk af naar de oever, waar een robuuste steiger door de natuurlijke oeverzone heen het water in steekt. Hier wordt de relatie tussen wijk en landschap voelbaar.
